Art. 2 ust. 5 Ustawy o komornikach sądowych
i egzekucji stanowi, iż m. in. organy spółdzielni
mieszkaniowych, a także zarządy wspólnot mieszkaniowych i inne podmioty
zarządzające mieszkaniami i lokalami użytkowymi są obowiązane na pisemne żądanie komornika udzielić mu informacji niezbędnych
do prawidłowego prowadzenia postępowania egzekucyjnego, wykonania postanowienia
o udzieleniu zabezpieczenia oraz wykonania innych czynności wchodzących w
zakres jego ustawowych zadań, w szczególności dotyczące stanu majątkowego
dłużnika oraz umożliwiających identyfikację składników jego majątku.
Zgodnie
z powyższym Spółdzielnie Mieszkaniowe otrzymują od komorników sądowych,
prowadzących postępowania egzekucyjne, wezwania do udzielenia informacji dotyczących
przysługującego dłużnikowi prawa do lokalu. Pytaniem zasadniczym jest czy
udzielanie takich informacji jest odpłatne, czy też Spółdzielnia nie ma żadnych
podstaw prawnych aby żądać za wykonane czynności tj. udzieloną informację, od
komornika stosownej opłaty. Faktem jest, iż większość Spółdzielni
Mieszkaniowych spotkało się niejednokrotnie z odmową zapłaty ze strony
komorników.
Wobec
powyższego należy tą kwestię wyjaśnić i już na wstępie stwierdzić, iż Spółdzielnia ma pełne prawo żądać wynagrodzenia za
udzielenie informacji.
Podstawę prawną stanowi art. 2 ust. 9 Ustawy
o komornikach sądowych i egzekucji. Wskazany przepis prawa, będący przepisem
powszechnie obowiązującym, expressis verbis stanowi, iż:
opłatę za udzielenie informacji
komornik uiszcza po jej udzieleniu, na wezwanie podmiotu udzielającego
informacji
Oczywistym jest również fakt, iż brak
jest stosownych przepisów określających wysokość przedmiotowych opłat za
udzielane informacje. Jednakże taka okoliczność nie może pozbawiać Spółdzielni
mieszkaniowej uprawnienia do żądania opłaty, związanej z udzieleniem
Komornikowi żądanych przez niego informacji, na potrzeby prowadzonych przez
niego postępowań egzekucyjnych. Wobec powyższego należy przyjąć, iż Spółdzielnia
ma prawo samodzielnie ustalić stosowną opłatę, jednakże jej wysokość powinna
być adekwatna do nakładu pracy i kosztów Spółdzielni związanych z udzieleniem
informacji.
Przy wezwaniu do zapłaty za udzielone informacje należy jednakże bezwzględnie pamiętać o treści art. 2 ust. 7 Ustawy o komornikach sądowych i egzekucji, który wyłącza spod możliwości żądania przedmiotowej opłaty informację udzielane w postępowaniach o egzekucję lub zabezpieczenie:
·
alimentów lub rent mających charakter
alimentów,
·
w sprawach o egzekucję lub o
zabezpieczenie świadczeń wszczętych na wniosek Skarbu Państwa, niezwiązanych z
wykonywaniem działalności gospodarczej,
·
w sprawach o egzekucję lub o
zabezpieczenie świadczeń wszczętych na polecenie sądu lub prokuratora, niezwiązanych
z wykonywaniem działalności gospodarczej.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz